Mi habitación
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Renta mensual
—
Estacionamiento
$0
Depósito
—
Mi información
Ve a Tareas para ver tu checklist del día.
Ve a Mantenimiento para ver tus tareas asignadas.
Espacios asignados
Espacios asignados
Mi espacio
Limpieza
Toca para ver y editar el itinerario completo →
Al abrir, queda registrado tu nombre y hora, y se avisa a administración.
Mantenimiento
El código es del día. Al pedirlo queda registrado tu nombre y se avisa a administración.
Cuenta PayPal del negocio
Estos datos se usan para cobrar productos en la app (ej. reposición de tag de $270 MXN).
Credenciales
Obtén tu Client ID y Client Secret en developer.paypal.com → My Apps & Credentials → tu app. Usa Sandbox para pruebas y Live para cobros reales.
Productos configurados
Estos son los conceptos que la app puede cobrar con PayPal una vez vinculada la cuenta.
-
Reposición de tag $270 MXN · accesible desde Mi Espacio
Envía recordatorios, anuncios y mensajes programados a tus residentes. Canal principal: WhatsApp (vía Green-API). SMS funciona como fallback automático.
Mensajes programados pendientes
Mensajes programados
Tu WhatsApp en JM Home
Vincula un número (con QR como WhatsApp Web) para enviar mensajes desde la app sin usar la API oficial. Usa el gateway Green-API — tiene plan gratis con 1 instancia y ~100 msgs/día.
Credenciales del gateway
1) Crea una cuenta gratis en green-api.com. 2) Crea una instancia y copia su ID y API Token. 3) Pégalos aquí — los guardamos cifrados en la hoja Secretos.
Webhook (mensajes entrantes y comando /resumen)
Para que la app reciba los mensajes de tus grupos y responda al comando
/resumen,
configura el webhook en Green-API:
- En green-api.com → tu instancia → Settings.
- Webhook URL:
https://jmhome.fly.dev/api/whatsapp/webhook - Marca incomingWebhook = yes.
- Guarda. A partir de ahí, cualquier mensaje a tu WhatsApp (incluyendo grupos) llega aquí.
Comando disponible:
-
/resumenen cualquier grupo → resumen IA de los mensajes desde tu última intervención
Automatizaciones activas
Con tu cuenta vinculada, la app ya envía automáticamente:
- Recordatorios de pago 3 días antes del corte (Contabilidad)
- Confirmación al residente cuando admin valida su pago
- Confirmación al enviar forma de salida (incluye fecha de depósito)
- Anuncios masivos (panel "Anuncios WhatsApp")
- Comando /resumen en grupos (resumen IA)
—
—
- Pago seguro con tarjeta (procesado por PayPal) — no guardamos tu tarjeta.
Mueve los chips de día (arrástralos o tócalos): el cambio aplica solo a la semana que estás viendo. Usa las flechas de arriba para revisar otras semanas (no se alteran).
Marca qué información puede usar el asistente IA cuando le hagas preguntas en el chat. Las categorías deshabilitadas no entran al contexto que se envía al modelo.
Indica fecha, horario y motivo. El admin aprobará o rechazará.
Mis permisos
¿Cómo quieres que te avisemos?
Mis vacaciones
🎥 Graba un solo video caminando lento por el departamento y mostrando cada área. Se convierte en un recorrido navegable que respalda la limpieza.
Pasa por cada una durante el recorrido para dejar constancia completa.
Horario (desde la semana del 22 jun): entrada ≤ 8:00 (verde) · después 8:00 (amarillo/retardo) · salida ≥ 16:00. Salir antes de las 16:00 no está permitido.
Últimos 15 registros
Aviso de Privacidad
Acepta y firma el reglamento
Una vez que hayas leído el reglamento completo, toca el botón de abajo para firmarlo. Tu firma quedará registrada con el reglamento como PDF en Drive a tu nombre.
Elige departamento y zona.
Elige departamento y habitación.
Sube fotos por departamento, agrupadas por zona. Cada depto tiene un link público para compartir (Facebook, etc.). Solo tú administras.
Cargando…
{nombre} {monto} {corte}. Incluye el link para que suban su comprobante.
{nombre} {monto} {corte} {link}.
Difundir anuncio a grupos
Bots y comandos
Se enviará junto con la imagen si la elegiste (como caption).
Cada fila = un usuario. Cada columna = un dato. ✓ = lo tenemos · · = falta.
Palomea (☑) los aspectos que vas a ocupar para un depto nuevo. El total de abajo suma solo los marcados. Toca el aspecto o su costo para editarlo.
Comparte tu enlace para que los interesados agenden una visita. Solo tú ves quién agendó y sus datos; ellos solo ven qué horarios están libres.
- Renta de habitación en un departamento.
- Es para 1 persona, caballero y sin mascotas. No negociable.
- Renta y depósito sin plazo forzoso.
Toca un día disponible (azul) para ver los horarios y agendar. Los días en gris no reciben visitas.
Sube tu comprobante bancario. La IA extrae los datos automáticamente y se intenta verificar con Banxico CEP. Reintentos: inmediato → 5 min → 30 min → 1 hr. Si verifica → ✅ pagado.
¡Bienvenid@! Tu cuenta está casi lista — pulsa el botón para activarla.
Esta evaluación es 100% anónima. No guardamos quién evaluó a quién. Debes calificar a TODOS tus compañeros de departamento (no se puede dejar a alguien sin evaluar). Frecuencia recomendada: cada 3 meses.
Promedio por residente y comentarios anónimos recibidos.
Tu opinión nos ayuda a dar un mejor servicio. Esta encuesta toma menos de 1 minuto y se envía cada 15 días. Gracias por tu honestidad.
Cumpleaños próximos y aniversarios de quienes ya llevan tiempo con J&M Home.
¡Vamos a extrañarte! 💙
Lamentamos que decidas dejar J&M Home. Cada residente forma parte de nuestra familia, y tu paso por aquí no será olvidado. Antes de despedirnos, ayúdanos con esta forma para que tu salida sea ordenada y aprendamos contigo. ¡Las puertas siempre estarán abiertas para tu regreso!
Mis registros
Aquí puedes volver a ver la información que enviaste (notificación de salida y entrega), tu recorrido y tu firma.
Selecciona un departamento para ver su distribución de espacios.
Base de datos maestra de inmuebles. Todos los demás módulos (residentes, limpieza, croquis, pagos, etc.) se basan en esta lista. Cualquier alta o edición se refleja en todo el sistema.
Genera un código único de 1 semana para un nuevo residente. Se envía por correo con instrucciones de instalación, registro y firma del reglamento. Incluye croquis del inmueble.
Historial de códigos
Últimos 500 códigos generados. Verde = activo · Rojo = vencido / cancelado · 👁️ = link abierto.
| Correo destino | Inmueble | Código | Generado | Estado | |
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